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住房公积金贷款指的是什么?公积金贷款有哪些意义和好处?

谈起社保,想必大家都知道一些。好多年轻人在找工作的时候首先都会问问相关公司会不会缴纳社保。通常来说现在在公司或者事业单位上班的人,每个月都会由公司为其缴纳基本的社保,而且基本不用员工操心。一般情况下社保缴费都是在员工的工资里面直接扣除就行。好多小伙伴也都知道社保对于我们来说非常重要,不管是现在的普通医疗,还是未来的养老问题,都密切相关。但是对于社保的相关知识和细节,比如自己的社保卡余额和医保卡余额还剩多少,自己的养老保险怎么在哪里查,自己的公积金还有多少,自己所在地的社保政策是什么?社保怎么交怎么计算?自己的权益怎么维护等等。所以今天白豆芽就和大家开始分享社保系列,今天主要和大家分享的是住房公积金贷款指的是什么?公积金贷款有哪些意义和好处?

目前我国正在大力推行住房公积金政策,要求用人单位必须按照规定按时足额的职工缴存住房公积金。同时缴存住房公积金缴存人员申请公积金贷款。但不少人对于住房公积金贷款政策不是很了解,不知道什么是住房公积金贷款?公积金贷款有什么好处?申请住房公积金贷款需满足哪些条件?申请公积金贷款需注意哪些?下面我们小编将针对这些问题,为您进行详细解答。

什么是住房公积金贷款?

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。目前我国正在大力推行住房公积金贷款政策,要求各地政府、公积金、房地产按照规定执行公积金贷款政策,确保公积金缴存人员快速便捷的申请住房公积金贷款。

公积金贷款有什么好处?

目前我国住房公积金贷款制度正在日益完善,其好处也是显而易见的。好处一,住房公积金贷款相对商业贷款而言利率要低很多,可以节省不少贷款利息。好处二,住房公积金贷款首付较低,还款方式灵活。好处三,公积金贷款对所购房屋的限制性更小。好处四,公积金贷款年限最高可达30年,月供压力较小,房龄限制较灵活。综上所述,住房公积金贷款好处多多。

申请公积金贷款需满足哪些条件?

根据我国住房公积金条例规定,并非缴存公积金就可以申请公积金贷款,只有符合一定条件人员方可申请住房公积金贷款,例如购买自住住房等等。具体条件请参考《住房公积金贷款条件有哪些》。

申请公积金贷款需注意哪些?

申请住房公积金贷款注意事项如下:第一,注意申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。第二,贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。第三,不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

总之,社会保险,与我们每个人的养老、疾病等风险息息相关。对于社保相关的一些基本法律知识和常识,我们必须有所了解。必须认识到社会保险的重要性。这样才能更好的维护我们自己的合法权益。

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